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Apelaciones y Asistencia

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Paso 1: Contáctenos Durante Libro Abierto

Libro Abierto se refiere a un período de tiempo en el que la lista de evaluación completa está abierta para examinarse.  Este período de tiempo es una oportunidad para hablar sobre el valor de su propiedad con el tasador y proveerle una razón por cambiar el valor, si aplica.

Libro Abierto ocurre cada año entre el cuarto lunes de abril y el tercer lunes de mayo.

Si Ud cree que sus datos de evaluación no son correctos, favor de contactar a nuestra oficina:

Paso 2:  Entregue el Formulario de Objeción antes del tercer lunes de mayo

Las apelaciones deberán presentarse por escrito en los formularios correspondientes. El método preferido para presentar una objeción es a través de la solicitud Apelaciones de Bienes Inmuebles de Milwaukee. Alternativamente, uno de los miembros de nuestro equipo puede proporcionarle un formulario de objeción para su propiedad.

La fecha límite para recibir su formulario(s) de apelación es el tercer lunes de mayo.

El formulario de apelación debidamente llenado puede entregarse en una de las dos siguientes maneras:

  • En línea, a través de la solicitud Apelaciones de Bienes Inmuebles de Milwaukee:
  • Entrega física en nuestra oficina:
    • Por correo a la siguiente dirección:
      • City of Milwaukee Assessor’s Office
        200 E Wells Street, Room 507
        Milwaukee, WI 53202
    • Personalmente en:
      • Oficina del Valuador de la Ciudad de Milwaukee
        Edificio del Ayuntamiento de Milwaukee (City Hall), Piso 5 
        200 E Wells Street, Oficina 507
      • Lunes a Viernes, 8:00 AM - 4:45 PM

La Oficina del Valuador no acepta formularios de objeción por correo electrónico. Los formularios de objeción enviados por correo electrónico no se consideran recibidos ni serán procesados por no haberlos entregado correctamente.

Paso 3: Incluya Evidencia con su Apelación

Se recomienda que incluya una evidencia con todas las apelaciones. La entrega de la forma de apelación vence el tercer Lunes de Mayo, pero las evidencias pueden entregarse después. A continuación, les proporcionamos ejemplos de los tipos de evidencia para propiedades residenciales y comerciales.  Nota: El formulario PR-323 del DOR de Wisconsin es obligatorio para todas las propiedades comerciales. 

Tipos de Evidencia Aceptables

Propiedades Residenciales:

  • Una copia de una tasación representativa de las condiciones del mercado al primero de enero del año en curso.
    • Si usted solo tiene la copia del avalúo en papel, le recomendamos ponerse en contacto con su prestamista o la compañía de avalúos para obtener una copia digital y adjuntarla a su apelación.
  • Una copia del análisis del mercado de un representante de una agencia local de bienes raíces sobre las condiciones del mercado al primero de enero del año en curso.
    • Si usted solo tiene la copia del avalúo en papel, le recomendamos ponerse en contacto con su agente de bienes raíces para obtener una copia digital y adjuntarla a su apelación.
  • Fotografías del interior o exterior de la propiedad que demuestren que no se encuentra en condiciones de uso o renta al primero de enero del año en curso; se prefieren las copias electrónicas.
  • Fotografías del interior y exterior que muestre cierta característica que hemos presentado en nuestro Reporte de la Propiedad y que no estaba presente al primero de enero del año en curso.

Propiedades Comerciales:

  • Una copia del avalúo representativo de las condiciones del mercado al primero de enero del año en curso.
    • Si usted solo tiene la copia del avalúo en papel, le recomendamos ponerse en contacto con su prestamista o la compañía de avalúos para obtener una copia digital y adjuntarla a su apelación.
  • Fotografías del interior o exterior de la propiedad que demuestren que no se encuentra en condiciones de uso o renta al primero de enero del año en curso.
  • Lista de Inquilinos aal primero de enero del año en curso.
  • Estado de ingresos y gastos que incluye todos los datos de ingresos y gastos de la propiedad para el año anterior al primero de enero del año en curso.
    • Descargue e imprima o guarde las Formas Ingresos y Gastos para ser llenadas (PR-323).
    • Si usted no ha presentado una declaración de ingresos y egresos (PR-323), es posible que se le prohíba testificar ante la Junta de Revisión. Consulte el estatuto de Wisconsin § 70.47(7)(af).

Paso 4: Después de que ha entregado la Apelación

4 A: Consejo de Tasadores

Las apelaciones que se reciben antes de la fecha límite de presentación del tercer lunes de mayo se revisarán por un tasador de propiedades y la determinación del tasador será revisada por la Junta de Tasadores. El Consejo de Tasadores revisa todas las apelaciones y realiza los cambios necesarios para llegar al valor del mercado. El Consejo de Tasadores le enviará su determinación en un aviso por escrito

4 B: Consejo de Revisión - Opcional

Si usted no está de acuerdo con la determinación del Consejo de Tasadores, usted puede pedir una audiencia para revisar su con el Consejo de Revisión.

Para obtener información más específica, consulte las secciones de preguntas frecuentes para Apelar un Avalúo (FAQ) y de la Junta de Revisión en la pestaña Apelaciones.

El calendario del Consejo de Revisión del Departamento de Ingresos de Wisconsin será actualizado si existen cambios en las fechas de las reuniones. Usted puede proporcionar un correo electrónico en esta página si desea que se le contacte cuando alguna municipalidad realice cambios de fechas/horarios.