Declaración de Varianza

El Código de Ordenanzas de Milwaukee define el Uso de Variaciones como:

Permiso para salirse de los requisitos literales del código de zonificación.  Ord. 295-201-676

El Código de Ordenanzas de Milwaukee define una variación dimensional como:

Permiso para salir de cualquiera de los requisitos literales de este capítulo, excepto los reglamentos de uso, incluyendo pero no limitado a la salida de una zona, relocalización, fachada, altura, volumen, densidad o requisito de diseño.  Ord. 295-201-675

• Intención de Preservación. Una variación no sería incompatible con el espíritu, propósito y la intención de las regulaciones para el distrito en el que se solicita.
• Circunstancias Excepcionales. circunstancias o condiciones excepcionales, extraordinarias o inusuales  se aplican al lote o el uso previsto que no se aplican generalmente a otras propiedades o usos en el mismo distrito, y la variación no es de naturaleza tan general o recurrente para sugerir una enmienda  del Reglamento.
• La Protección de los Derechos de Propiedad. La variación es necesaria para la preservación y el disfrute de los mismos derechos de propiedad sustancial, que son poseídos por otras propiedades en el mismo distrito y misma zona.
• Ausencia de perjuicio. La variación no creará perjuicio sustancial a la propiedad adyacente, no afectara materialmente ni será contraria al espíritu, propósito y la intención de este capítulo, o el interés público.
• Dificultad en el Uso de Variación. La supuesta dificultad o dificultades no son autoimpuestas ni están basadas únicamente en razones económica. Dificultad en la Variación Dimensional. En el caso de una solicitud de variación dimensional, de conformidad con el requerimiento del código del que se solicita la variación impediría irrazonablemente que el propietario del inmueble de usar su propiedad para un propósito permitido o de lo contrario sería innecesariamente molesto.